1、案情簡介：
原告與被告于2016年簽訂租賃合同，被告于2017年將全部租賃物返還給原告，但僅支付了兩筆租金，一直欠付原告租賃費32萬余元未予支付。承辦律師接受委托后，發現簽訂合同的主體并非被告的真實姓名，且原被告簽訂的全部單據均無被告的真實姓名，本案被告主體身份無法確認。經與當事人核實，確認無法找到當時的證人及書證等有利證據，且被告早在2017年底就搬至海南市居住，未曾回津，并無準確的送達地址。承辦律師了解全部案情后，綜合分析本案利弊，最終明確若本案采用公告送達的方式缺席審理，那么結合現有證據將無法達到原告主張的訴求，經與當事人多次溝通后，最終確定辦案方案，在無法取得被告明確送達地址的情況下，該案以調解為主。經承辦律師多次調查取證，最終明確了本案被告具體身份信息，并收集到了本案重要證據。經承辦律師與被告多次通話溝通，最終被告于法院確定開庭之日抵達天津市某區人民法院，當庭被告在承辦律師列舉的大量證據面前，不得不與原告達成一致調解意見，由法院出具調解書結案。
2、代理原告方當事人；
3、案由：租賃合同糾紛
4、訴訟請求：請求被告向原告支付租賃費32萬余元；本案全部訴訟費用由被告承擔。
5、爭議焦點：欠付租金的主體及金額。
6、判決結果：調解結案，經承辦律師反復溝通，最終被告來津并與原告在所述法院達成調解意見，同意償還被告32萬余元。
7、律師點評：根據我國《民事訴訟法》第六十五條之規定“當事人對自己提出的主張應當及時提供證據?！贬槍贤m紛案件，個案均有所不同，承辦律師應結合案件具體情況，針對當事人已有證據及應補充證據，給予當事人最有利的建議，以保護當事人的合法合理利益最大化。
