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        唯辯案例 / WEIBIAN CASE
        兄妹反目為哪般 — 遺囑形式的重要性
        發布時間:2020年6月14日           發布人:天津唯辯律師事務所            瀏覽量:4040

        隨著近幾年房屋價格的不斷飆升及人民財富的日益積累,現因家庭遺產而發生糾紛的案例屢見不鮮。下面我們就向大家介紹一個真實的案例:
        老李系普通工人現年80歲,其老伴林某于2010年去世。老李與林某有婚生子女3人,老大李某軍、老二李某林、老三李某鳳。其與老伴林某在婚姻關系存續期間購置有一套兩居室的房產,老伴林某過世后上述房產一直未予分割。此后2011年老李請人代書一份《房屋處分決定書》其內容為“上述房產歸老二李某林所有,李某林出資人民幣60萬元給老李,該款項用于老李的生活費用及死后的喪葬費,如有所??铐椌鶜w三子女平均分配?!贝撕罄侠钣?014年過世,老二李某林向大哥及妹妹出具了上述《房屋處分決定書》,認為該房屋應由其一人繼承,同時扣除父親生活費用及喪葬費后剩余45萬元,一人分配15萬元。老三李某鳳當即表示不予認可,認為上述決定書處置不公,并要求按照房屋的市價進行分配。后三方未能達成一致意見,老二李某林將大哥及妹妹告上法庭要求獨自繼承該房屋,且判令大哥及妹妹配合辦理該房屋的過戶手續。
        法庭審理過程中老大李某軍及老三李某鳳的代理人提出該處分決定書并非法律規定的遺囑,而系一份買賣協議,該決定書中明確表明該房屋歸李某林的前提系李某林應出資60萬元,即其應對獲得該房屋出具對價,而非單純的繼承。此外,由于在老李的老伴林某過世后該房屋一直未予分割,而依據我國繼承法的規定訴爭的房屋應由老李及三個子女共同繼承,并非老李一人的財產。因此老李無權將該房屋出售給二子李某林,同時李某林在明知該房屋存在上述情形的情況下,亦不構成善意取得,因此李某林無權要求其一人繼承該房屋,且無權要求老大及妹妹李某鳳配合辦理過戶手續。
        此后,法庭經過調查及對老二李某林的詢問,最終采納了李某軍及李某鳳代理人的意見,駁回了老二李某林的訴訟請求。
        上述案例告知我們,應摒棄傳統的觀念,即只要有一位老人健在則財產當然均有老人一人做主,且財產也當然的由老人一人承受。因為依據我國婚姻法的規定除夫妻雙方另有約定外,一方婚姻關系存續期間所獲得的財產,應為夫妻共同財產,雙方享有平等的處分權。同時依據我國繼承法的規定配偶、父母及子女均為第一順位繼承人,平等享有繼承權。故上述案例中雖然訴爭房屋僅登記為老李一人名下,但應系老李與老伴的夫妻共同財產,在老伴死后應由其配偶及子女共同繼承其在該房屋中的財產份額。
        同時,亦警戒我們要嚴格按照我國繼承法第十七條“公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效?!币幎ǖ男问接喠⑦z囑,以免不必要的糾紛。


        關鍵詞:天津刑事律師、天津合同糾紛、天津房產糾紛 - 天津唯辯律師事務所


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